Případová studie domy
Elidat vám pomůže prodávat domy rychleji, efektivněji a jednodušeji.
Samotný dům tvoří jen polovinu domova – tou druhou je místo, kde stojí. Běžné inzeráty se však často omezují na fotky pokojů a dům působí izolovaně, bez vazby na své okolí. Zájemci tak často netuší, jaké výhody lokalita nabízí.
S Elidat vytvoříte poutavou videoprezentaci, která dům „prodá“ i zvenčí. Zvýrazníte hranice pozemku, aby byla jasná jeho velikost, a automaticky doplníte klíčové body občanské vybavenosti. Ukažte klientům na první pohled, že nekupují jen čtyři stěny, ale skvělé místo pro život se školou či parkem za rohem.
Co pro tvorbu budeme potřebovat?
Podíváme se krok za krok, jak vytvoříme video pro prezentaci konkrétního domu.
V případě, že se vám parcela nedaří najít, nebo není v katastru zakreslena tak, jak potřebujete můžete využít funkce vlastního zakreslení do mapy. Můžete se v mapě volně pohybovat, případně zadat adresu/obec, kde se nemovitost nachází. následně jednoduchým klikáním přímo do mapy zakreslíte hranice, které chcete ve videu vykreslit.
Pro prodej domů většinou není problém mít dostatek fotografií nebo videí. Stačí je nahrát a seřadit.
Pokud máte vlastní fotografie nebo videa – ať už z vlastní tvorby nebo od profesionálního fotografa – můžete je jednoduše přidáním přetažením nebo výběrem vložit do svého videa. U videí si navíc můžete zvolit, zda ponecháte původní audio.
Důležitou součástí dokreslení toho, jak se v dané lokalitě bude žít, jsou záběry míst v okolí, nebo občanské vybavenosti. V mediální knihovně najdete tisíce záběrů a fotografií lesů, parků, dětských hřišť, doktorů, apod. Jednoduše co vás napadne – zkuste hledat. Občas naleznete například i zámek nebo hrad z okolí.
TIP! – Po nahrání jakékoliv fotografie můžete kliknout na ikonu kamery s robotem pro převedení obrázku do videa. Díky tomu nebudete mít ve videu plastické záběry.
Video bez hudby by nebylo ono. V Elidat máte na výběr z předpřipravených 16-ti skladeb, ze kterých si snadno vyberete. Máte možnost si nahrát i vlastní, nicméně pozor na autorská práva! Po nahrání si můžete zvolit úrověň hlasitosti hudby. (Doporučujeme 100 % pro videa bez voice-overu, 20% s voice-overem)
Video s popisky hned vypadá lépe. Elidat má předefinované 3 umístění popisků, které is můžete libovolně vytvořit. Zobrazují se na začátku videa a po celou dobu v patičce.
Při koupi pozemku je lokalita a její občanská vybavenost jednou z nejdůležitějších věcí. V Elidat si na pár kliknutí můžete zvolit, jaké místa chcete zvýraznit.
TIP! – Vybírejte kategorie podle toho o jakou nemovistost se jedná. Například v centru velkého města mohou mít obchody všude, ale hřiště pro rodinu může být podstatnější.
Je důležité, aby vás zájemci mohli jednoduše kontaktovat. Vaše kontaktní údaje budou svítit po celou dobu v patičce videa.
TIP! – Pokud máte vlastní vizitku, nahrajte si jí v tomto kroku, abyste udrželi styl a brand. To stejné s logem vaší kanceláře.
Následuje krok shlédnutí a kontrola videa. Náhled videa se tvoří cca 5 – 10 minut podle internetového připojení a velikosti souborů, které jste nahráli. Následně si video prohlédněte a zkontrolujte, že je vše jak má. Případně se můžete vrátit a krok opravit.
Nyní přichází závěrečná část – mluvený komentář. Nemusíte se ale ničeho obávat: stačí si připravit text a Elidat se postará o zbytek. Vrátíme se do kroku Média, kde se ve spodní části zpřístupní funkce Hlasový komentář. Zde jednoduše napíšete, co má být ve videu řečeno. Doporučujeme rozdělit komentář do jednotlivých bloků – usnadní to načasování a zpřesní, v jaké části videa má daná informace zaznít.
Příklady použitých komentářů v tomto videu:
„Hledáte místo pro klidné rodinné bydlení?„
„Tento prostorný dům o dispozici pět plus káká, nabízí dostatek místa pro celou rodinu, ať už hledáte prostor pro společné chvíle, nebo soukromí pro každého člena domácnosti. V přízemí vás přivítá slunný obývací pokoj s krbem, který plynule navazuje na kuchyň s jídelnou a přímým vstupem na terasu. Odtud se otevírá výhled do pečlivě udržované zahrady, ideální pro letní grilování, odpočinek i dětské hry.„
„V žádaných Říčanech, ležících jihovýchodně od Prahy, pro vás máme novostavbu rodinného domu o podlahové ploše dvěstětřicet metrů čtverečních.„
„Říčany jsou perfektním místem pro všechny, kdo touží po klidném životě v místě s plnou občanskou vybaveností, a také s dobrou dostupností Prahy. Od nemovitosti dojedete autem na pražský chodov a zastávku metra do dvaceti minut.„
„V okolí se také rozprostírá nádherná krajina plná lesů, rybníků a cyklostezek, ideální pro rodinné výlety i sport.„
„Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat.„
Teď už jen přegenerujete video, aby se vám propsal výsledný komentář a můžete stahovat a inzerovat.
Základ videa – 300 Kč
10x Image-to-video – 300 Kč
Občanská vybavenost – 200 Kč
Mluvený komentář – 200 Kč
Celkem – 1000 Kč bez DPH
Vlastníte realitní kancelář?
Spolupracujeme s celými kancelářemi. Nabízíme workshopy zdarma a další výhody spojené se spoluprací.
Zjistěte novinky jako první!
Přihlášením k odběru souhlasíte se zasíláním novinek od naší společnosti a souhlasíte s našimi zásadami ochrany osobních údajů.
Rychlejší, efektivnější, jednodušší