Případová studie pozemky
Elidat vám pomůže prodávat pozemky rychleji, efektivněji a jednodušeji.
Většina pozemků sama o sobě nevypadá příliš atraktivně – často jde o rozoranou půdu nebo neposekaný kus země, který je potřeba nejprve upravit, aby vůbec šel natočit.
S Elidat však můžete na pár kliknutí vytvořit videoprezentaci pozemku, přesně podle katastrálních dat (nebo s vlastním vymezením). Video navíc snadno doplníte o informace o občanské vybavenosti, takže potenciální kupci uvidí, co se v okolí nachází a jak se tam bude žít.
Co pro tvorbu budeme potřebovat?
Podíváme se krok za krok, jak vytvoříme video pro prezentaci konkrétního pozemku.
V případě, že se vám parcela nedaří najít, nebo není v katastru zakreslena tak, jak potřebujete můžete využít funkce vlastního zakreslení do mapy. Můžete se v mapě volně pohybovat, případně zadat adresu/obec, kde se nemovitost nachází. následně jednoduchým klikáním přímo do mapy zakreslíte hranice, které chcete ve videu vykreslit.
Pozemky jsou vždycky těžké co se médií týče. Jednoduše co byste fotili nebo natáčeli na travnaté ploše. Elidat vám s tímto problémem pomůže.
Pokud máte vlastní fotografie nebo videa – ať už z vlastní tvorby nebo od profesionálního fotografa – můžete je jednoduše přidáním přetažením nebo výběrem vložit do svého videa. U videí si navíc můžete zvolit, zda ponecháte původní audio.
Důležitou součástí dokreslení toho, jak se v dané lokalitě bude žít, jsou záběry míst v okolí, nebo občanské vybavenosti. V mediální knihovně najdete tisíce záběrů a fotografií lesů, parků, dětských hřišť, doktorů, apod. Jednoduše co vás napadne – zkuste hledat. Občas naleznete například i zámek nebo hrad z okolí.
TIP! – Po nahrání jakékoliv fotografie můžete kliknout na ikonu kamery s robotem pro převedení obrázku do videa. Díky tomu nebudete mít ve videu plastické záběry.
Video bez hudby by nebylo ono. V Elidat máte na výběr z předpřipravených 16-ti skladeb, ze kterých si snadno vyberete. Máte možnost si nahrát i vlastní, nicméně pozor na autorská práva! Po nahrání si můžete zvolit úrověň hlasitosti hudby. (Doporučujeme 100 % pro videa bez voice-overu, 20% s voice-overem)
Video s popisky hned vypadá lépe. Elidat má předefinované 3 umístění popisků, které is můžete libovolně vytvořit. Zobrazují se na začátku videa a po celou dobu v patičce.
Při koupi pozemku je lokalita a její občanská vybavenost jednou z nejdůležitějších věcí. V Elidat si na pár kliknutí můžete zvolit, jaké místa chcete zvýraznit.
TIP! – Vybírejte kategorie podle toho o jakou nemovistost se jedná. Například v centru velkého města mohou mít obchody všude, ale hřiště pro rodinu může být podstatnější.
Je důležité, aby vás zájemci mohli jednoduše kontaktovat. Vaše kontaktní údaje budou svítit po celou dobu v patičce videa.
TIP! – Pokud máte vlastní vizitku, nahrajte si jí v tomto kroku, abyste udrželi styl a brand. To stejné s logem vaší kanceláře.
Následuje krok shlédnutí a kontrola videa. Náhled videa se tvoří cca 5 – 10 minut podle internetového připojení a velikosti souborů, které jste nahráli. Následně si video prohlédněte a zkontrolujte, že je vše jak má. Případně se můžete vrátit a krok opravit.
Nyní přichází závěrečná část – mluvený komentář. Nemusíte se ale ničeho obávat: stačí si připravit text a Elidat se postará o zbytek. Vrátíme se do kroku Média, kde se ve spodní části zpřístupní funkce Hlasový komentář. Zde jednoduše napíšete, co má být ve videu řečeno. Doporučujeme rozdělit komentář do jednotlivých bloků – usnadní to načasování a zpřesní, v jaké části videa má daná informace zaznít.
Příklady použitých komentářů v tomto videu:
„Hledáte krásný rozlehlý pozemek nedaleko Prahy pro stavbu rodinného domu? Nabízíme stavební pozemek o rozloze 2173 metrů čtverečních, který se nachází v obci Pyšely krásných 15 minut od Prahy.“
„Pozemek je kompletně zasíťovaný a připravený na stavbu. V této lokalitě je možná až šedesát procent zástavba, tedy máte dostatek prostoru na váš vysněný domov.“
„Pyšely jsou také skvěle vybavené pro rodinné bydlení. Všude okolo naleznete lesy a krásnou přírodu na dlouhé procházky. Pro děti je pár minut od pozemku vystavěné nové dětské hřiště a park. „
„Vyžití je tu také mnoho. Ať už rádi chodíte do restaurací, případně rádi sportujete, Pyšely vám nabídnou vyžití všeho druhu. „
„Líbí se vám tento pozemek? Umíte si představit zde postavit svůj vysněný dům? Tak neváhejte a zavolejte mi. Rádi vás uvítáme na prohlídku.“
Teď už jen přegenerujete video, aby se vám propsal výsledný komentář a můžete stahovat a inzerovat.
Základ videa – 300 Kč
4x Image-to-video – 120 Kč
Občanská vybavenost – 200 Kč
Mluvený komentář – 200 Kč
Celkem – 820 Kč bez DPH
Vlastníte realitní kancelář?
Spolupracujeme s celými kancelářemi. Nabízíme workshopy zdarma a další výhody spojené se spoluprací.
Zjistěte novinky jako první!
Přihlášením k odběru souhlasíte se zasíláním novinek od naší společnosti a souhlasíte s našimi zásadami ochrany osobních údajů.
Rychlejší, efektivnější, jednodušší